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Apartamento 3 suítes | Quadra do Mar | Jurerê

Apartamento com 3 Suítes – Conforto e Sofisticação a 230 Metros do MarApresentamos este belíssimo apartamento com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta ainda com um lavabo, sacada ampla com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos.A planta é funcional e bem distribuída, oferecendo ambientes integrados, ventilação natural e excelente incidência de luz solar.✅ Destaques do apartamento:3 Dormitórios (3 suítes)LavaboSacada com churrasqueiraAcabamentos de alto padrãoInfraestrutura para ar-condicionado split2 Vagas de garagem coberta2 Homebox✅ Infraestrutura completa no edifício:Piscina com equipamento de acessibilidade para cadeirantesAcademia equipadaSala gourmet com churrasqueira e cozinha integradaEspaço kids planejado para segurança e diversão das criançasHall de entrada decoradoLocalização privilegiada: apenas 230 metros do marIdeal para quem deseja viver próximo à praia com toda a comodidade e infraestrutura que sua família merece.???? Entre em contato agora mesmo para mais informações, agendar uma visita ou tirar suas dúvidas. Teremos prazer em te atender!Residencial Nautilus – Empreendimento Imobiliário SPE LTDACNPJ: 54.123.456/0001-78Endereço da SPE: Rua das Gaivotas, 450 – Jurerê, Florianópolis/SCNome do Empreendimento: Residencial NautilusO QUE É UMA SPE?O Residencial Nautilus está sendo desenvolvido no modelo SPE – Sociedade de Propósito Específico, uma estrutura jurídica em que um grupo de investidores se reúne para construir um empreendimento a preço de custo, com total transparência, controle e segurança jurídica.PRINCIPAIS VANTAGENS DO MODELO:Investimento a preço de custo: sem lucro incorporador embutido.Transparência: todas as movimentações financeiras são acompanhadas pelos cotistas.Participação ativa: você tem voz nas decisões, desde orçamentos até fornecedores.Segurança jurídica: cada investidor se torna sócio da SPE, com cotas proporcionais.Alta rentabilidade: potencial de valorização superior após a entrega do empreendimento.

R$ 3.600.000,00 Venda

Jurerê

Ref. 84

Studio | Em Construção | Jurerê

Oportunidade de Investimento — Studio no Maxxi iUInvestimento inteligente no coração de Jurerê, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.O Maxxi iU é um empreendimento moderno, voltado para o conceito de moradia compacta e funcional, com excelente potencial de rentabilidade através da locação por temporada ou de longa duração. Localizado em Jurerê, um dos destinos mais procurados por turistas e investidores do Brasil, esse projeto entrega alta liquidez, baixo custo de aquisição e infraestrutura premium.Por que investir neste studio?✅ Preço de custo associativoUnidade adquirida a preço de custo, com economia significativa comparada a empreendimentos tradicionais — proporcionando uma margem de valorização entre 20% e 40% até a entrega da obra.✅ Alta demanda por locaçãoStudios em Jurerê têm grande procura, especialmente na alta temporada, com diárias que podem ultrapassar R$ 400,00, além de forte ocupação fora da temporada por nômades digitais e profissionais em trânsito.✅ Baixo custo de manutenção e alta rotatividadeIdeal para investidores que buscam imóveis com baixo custo fixo, rápida reposição em locação e facilidade de gestão (especialmente via Airbnb ou administradoras locais).✅ Entrega prevista para Dez/2027Tempo ideal para planejamento financeiro, escalonamento do aporte e entrada no mercado com um produto novo, valorizado e pronto para operar.✅ Infraestrutura completa de lazer e serviçosRooftop com piscina, quiosques com churrasqueira e salão de festasAcademia, coworking, espaço gourmet e fireplaceTomadas para carros elétricos, bicicletário e tecnologia modernaAmbientes pensados para atrair hóspedes exigentes e criar experiências memoráveis. Localização estratégicaA poucos minutos da praia e do Jurerê Open Shopping, próximo a bares, restaurantes e beach clubs renomados. A região tem crescimento contínuo e é referência em segurança, estilo de vida e valorização imobiliária. Indicadores de Rentabilidade (estimativa):Valor médio da unidade: a partir de R$ 388 milDiária estimada na alta temporada: R$ 350 a R$ 500Ocupação média anual (Airbnb): 65% a 75%Rentabilidade estimada bruta anual: 8% a 11%Potencial de valorização até a entrega: 25% a 40%Maxxi iU — mais do que um imóvel, um ativo de alta performance no mercado turístico de luxo.Garanta sua unidade e antecipe-se a um novo padrão de moradia inteligente e lucrativa em Jurerê.

R$ 388.596,99 Venda

Jurerê

Ref. 100

Apartamento 1 Dorm. | Oportunidade| Canasvieiras

VÊNETO RESIDENCE – OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES EM FLORIANÓPOLISInvestimento com alta demanda e retorno potencial em uma das regiões mais valorizadas do norte da Ilha.Localizado em Canasvieiras, a apenas 350 metros da praia, o Vêneto Residence é um empreendimento planejado para atender tanto ao público residente quanto ao enorme fluxo de turistas que movimentam a economia local durante todo o ano. A localização estratégica, próxima ao comércio, serviços e ao mar, assegura alta liquidez e excelente rentabilidade em locações de temporada e anual.Com projeto arquitetônico moderno e funcional, o Vêneto Residence foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e uma estrutura completa de lazer, aliando qualidade construtiva a um conceito urbano inovador.Detalhes do Empreendimento: 10 andares, distribuídos em:Subsolo com garagens privativas;Térreo com 6 lojas comerciais (3 com mezanino) e garagens adicionais;6 pavimentos residenciais, com apartamentos de 1 a 3 dormitórios, além de studios tipo garden com plantas exclusivas;Rooftop com área de lazer completa e vista panorâmica, com 1.200m² de espaços de convivência.Diferenciais que valorizam o investimento:Alto padrão construtivo e infraestrutura de lazer comparável a um clube;Grande diversidade de plantas, atendendo a diferentes perfis de locação e público;Espaço comercial no térreo, agregando fluxo e comodidade aos moradores e valorizando o entorno;Localização em bairro com grande procura turística e perspectiva de valorização contínua.Infraestrutura e Lazer: ☑️ Rooftop com terraço panorâmico ☑️ Piscinas adulto e infantil ☑️ Academia equipada ☑️ Espaço Gourmet com churrasqueira ☑️ Salões de festas ☑️ Brinquedoteca, Playground e Petplace ☑️ Coworking e Mini Market ☑️ Sala de jogos ☑️ Acessibilidade PCD ☑️ Captação e reaproveitamento de água da chuva ☑️ Medidores individuais, sensores de presença e controle de acesso ☑️ 2 elevadores ☑️ Portaria eletrônica, interfone e zeladoriaVêneto Residence é mais que um imóvel — é uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, atratividade locacional e rentabilidade sólida.

R$ 623.000,00 Venda

Canasvieiras

Ref. 97

Studio | Lançamento | jurerê

Altum Cambuatás Jurerê – Modelo de Negócio SPE a Preço de CustoO Altum Cambuatás Jurerê é um empreendimento de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com arquitetura contemporânea, áreas comuns completas e execução no modelo de SPE (Sociedade de Propósito Específico), o projeto é ideal para quem busca investir de forma inteligente, segura e participativa — pagando o valor real da obra, sem margem de incorporadora.Dados do EmpreendimentoNome completo da SPE: Altum Cambuatás Jurerê Empreendimento Imobiliário SPE LtdaCNPJ: 53.477.899/0001-05Endereço: Rua dos Cambuatás, nº 258 – Jurerê – Florianópolis/SCComo funciona o modelo SPE?A SPE é uma empresa criada exclusivamente para realizar o empreendimento. Os compradores tornam-se sócios da sociedade, participando ativamente das decisões do projeto. Isso garante maior transparência, controle sobre os custos e potencial de valorização já na entrega da unidade.✅ Vantagens do modelo a preço de custo:Eliminação da margem de lucro da incorporadoraGestão transparente com prestação de contas periódicaParticipação dos cotistas nas decisões da obraMaior potencial de rentabilidade sobre o investimentoÁrea de Lazer e ConvivênciaPensado para oferecer bem-estar, praticidade e momentos de lazer completos, o Altum Cambuatás conta com uma infraestrutura moderna e cuidadosamente planejada:Piscina com deckEspaço Fitness totalmente equipadoSalão de Festas com espaço gourmetPub exclusivo para momentos sociaisSauna úmida para relaxamentoCoworking com Wi-Fi e estações de trabalhoSala de Reuniões equipadaLavanderia coletivaMini Market com itens essenciaisTerraço com vista panorâmicaLocalização EstratégicaSituado na Rua dos Cambuatás, em Jurerê, o empreendimento está a poucos minutos da praia e cercado por restaurantes, mercados, escolas, centros de saúde e todas as comodidades que tornam o dia a dia mais leve e confortável.???????? IMPORTANTE! ????????Ainda temos algumas unidades de Apartamento de 1 dormitório com suíte. contate-nos para informações de valores e tamanhos.

R$ 478.762,87 Venda

Jurerê

Ref. 83

Studio | Lançamento | Jurerê

Studios e Apartamentos em Jurerê – Conforto, Estilo e Estrutura CompletaApresentamos uma oportunidade única para quem busca viver ou investir em Jurerê, um dos bairros mais valorizados e desejados de Florianópolis. Este empreendimento moderno combina praticidade, bem-estar e uma área de lazer completa para atender a todos os estilos de vida.Studio Inteligente – 29,26m² de Funcionalidade e EstiloIdeal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O studio possue 29,26m² de área total, com layout inteligente e acabamento de alto padrão. Uma excelente opção para moradia própria, segunda residência ou investimento com alta liquidez e rentabilidade.Também disponíveis: • Studios com outras plantas e valores: consultar disponibilidade• Apartamentos de 1 dormitório: Espaços otimizados, perfeitos para quem valoriza conforto, sofisticação e mobilidade.• Apartamentos de 2 dormitórios com suíte: Mais espaço e privacidade para famílias ou quem deseja mais comodidade no dia a dia.Área de Lazer Completa para Viver o Melhor de Jurerê:✔ Lavanderia compartilhada✔ Mini Market com itens essenciais✔ Espaço Cowork para produtividade e foco✔ Sala de Reunião✔ Salão de Festas para celebrar bons momentos✔ Sauna✔ Academia equipada✔ Piscina✔ Pub exclusivo✔ Terraço com vista privilegiadaEste empreendimento é a combinação perfeita entre localização, estrutura e qualidade de vida. Viva Jurerê com conforto e estilo — ou invista em um imóvel com excelente potencial de valorização.EMPREENDIMENTO A PREÇO DE CUSTO NA MODALIDADE DE SPE SMART JURERE EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE LTDA CNPJ: 58.715.120/0001-55 RODOVIA JORNALISTA MAURICIO SIROTSKY SOBRINHO Nº 5308 - JURERE - FLORIANÓPOLIS - SCINFORMAÇÕES TÉCNICAS SOBRE O EMPREENDIMENTO:TRATA-SE DE UM EMPREENDIMENTO HABITACIONAL REALIZADO E CONSTITUÍDO NA MODALIDADE - SOCIEDADE DE PROPÓSITO ESPECÍFICO - SPE.A ADESÃO AO EMPREENDIMENTO IMPLICA NA ADMISSÃO PRÉVIA COMO ASSOCIADO DO EMPREENDIMENTO E, PORTANTO, CORRESPONSÁVEL POR ELE.AS CARACTERÍSTICAS, OS PREÇOS E AS FORMAS OPERACIONALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO SÃO DEFINIDOS POR DELIBERAÇÃO EM ASSEMBLEIA, DE SEUS SÓCIOS E PODEM ESTAR SUJEITOS A REVISÃO PERIÓDICA, CONFORME AS CARACTERÍSTICAS QUE LHE SÃO INTRÍNSECAS, DENTRE AS QUAIS DECORRENTES DA MODALIDADE DO MERCADO. 

R$ 344.999,43 Venda

Jurerê

Ref. 81

Apartamento 2 Dorm. | Oportunidade | Canasvieiras

VÊNETO RESIDENCE – OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES EM FLORIANÓPOLISInvestimento com alta demanda e retorno potencial em uma das regiões mais valorizadas do norte da Ilha.Localizado em Canasvieiras, a apenas 350 metros da praia, o Vêneto Residence é um empreendimento planejado para atender tanto ao público residente quanto ao enorme fluxo de turistas que movimentam a economia local durante todo o ano. A localização estratégica, próxima ao comércio, serviços e ao mar, assegura alta liquidez e excelente rentabilidade em locações de temporada e anual.Com projeto arquitetônico moderno e funcional, o Vêneto Residence foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e uma estrutura completa de lazer, aliando qualidade construtiva a um conceito urbano inovador.Detalhes do Empreendimento: 10 andares, distribuídos em:Subsolo com garagens privativas;Térreo com 6 lojas comerciais (3 com mezanino) e garagens adicionais;6 pavimentos residenciais, com apartamentos de 1 a 3 dormitórios, além de studios tipo garden com plantas exclusivas;Rooftop com área de lazer completa e vista panorâmica, com 1.200m² de espaços de convivência.Diferenciais que valorizam o investimento:Alto padrão construtivo e infraestrutura de lazer comparável a um clube;Grande diversidade de plantas, atendendo a diferentes perfis de locação e público;Espaço comercial no térreo, agregando fluxo e comodidade aos moradores e valorizando o entorno;Localização em bairro com grande procura turística e perspectiva de valorização contínua.Infraestrutura e Lazer: ☑️ Rooftop com terraço panorâmico ☑️ Piscinas adulto e infantil ☑️ Academia equipada ☑️ Espaço Gourmet com churrasqueira ☑️ Salões de festas ☑️ Brinquedoteca, Playground e Petplace ☑️ Coworking e Mini Market ☑️ Sala de jogos ☑️ Acessibilidade PCD ☑️ Captação e reaproveitamento de água da chuva ☑️ Medidores individuais, sensores de presença e controle de acesso ☑️ 2 elevadores ☑️ Portaria eletrônica, interfone e zeladoriaVêneto Residence é mais que um imóvel — é uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, atratividade locacional e rentabilidade sólida.

R$ 962.000,00 Venda

Canasvieiras

Ref. 96

Apartamento 3 Dorm. | Oportunidade | Canasvieiras

VÊNETO RESIDENCE – OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES EM FLORIANÓPOLISInvestimento com alta demanda e retorno potencial em uma das regiões mais valorizadas do norte da Ilha.Localizado em Canasvieiras, a apenas 350 metros da praia, o Vêneto Residence é um empreendimento planejado para atender tanto ao público residente quanto ao enorme fluxo de turistas que movimentam a economia local durante todo o ano. A localização estratégica, próxima ao comércio, serviços e ao mar, assegura alta liquidez e excelente rentabilidade em locações de temporada e anual.Com projeto arquitetônico moderno e funcional, o Vêneto Residence foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e uma estrutura completa de lazer, aliando qualidade construtiva a um conceito urbano inovador.Detalhes do Empreendimento: 10 andares, distribuídos em:Subsolo com garagens privativas;Térreo com 6 lojas comerciais (3 com mezanino) e garagens adicionais;6 pavimentos residenciais, com apartamentos de 1 a 3 dormitórios, além de studios tipo garden com plantas exclusivas;Rooftop com área de lazer completa e vista panorâmica, com 1.200m² de espaços de convivência.Diferenciais que valorizam o investimento:Alto padrão construtivo e infraestrutura de lazer comparável a um clube;Grande diversidade de plantas, atendendo a diferentes perfis de locação e público;Espaço comercial no térreo, agregando fluxo e comodidade aos moradores e valorizando o entorno;Localização em bairro com grande procura turística e perspectiva de valorização contínua.Infraestrutura e Lazer: ☑️ Rooftop com terraço panorâmico ☑️ Piscinas adulto e infantil ☑️ Academia equipada ☑️ Espaço Gourmet com churrasqueira ☑️ Salões de festas ☑️ Brinquedoteca, Playground e Petplace ☑️ Coworking e Mini Market ☑️ Sala de jogos ☑️ Acessibilidade PCD ☑️ Captação e reaproveitamento de água da chuva ☑️ Medidores individuais, sensores de presença e controle de acesso ☑️ 2 elevadores ☑️ Portaria eletrônica, interfone e zeladoriaVêneto Residence é mais que um imóvel — é uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, atratividade locacional e rentabilidade sólida.

R$ 1.216.000,00 Venda

Canasvieiras

Ref. 98

Apartamento 3 dorm.| Quadra do Mar| Canasvieiras

Apartamento Final 01 – Espaço, conforto e exclusividade no Dália ResidencialCom 99,20 m² privativos, o apartamento Final 01 foi projetado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e qualidade de vida. São 3 dormitórios, ideais para famílias que buscam espaço ou para quem deseja investir em uma planta versátil e altamente desejada no mercado.Destaques do imóvel: ✔️ Ambientes bem distribuídos e integrados ✔️ Sala de estar/jantar com excelente iluminação natural ✔️ Cozinha com conceito moderno e funcional ✔️ Dormitórios amplos e arejados ✔️ Acabamentos de alto padrão ✔️ Infraestrutura completa no empreendimento: piscina aquecida, salão de festas, academia e espaço kids???? Localização estratégica, com potencial de valorização constante, perfeita tanto para morar quanto para investir.???? Poucas unidades disponíveis. Entre em contato e garanta condições especiais de aquisição.O Residencial Dália é desenvolvido sob o modelo de negócio SPE – Sociedade de Propósito Específico, assegurando maior transparência, segurança jurídica e foco exclusivo na execução do projeto.Razão Social: DÁLIA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA CNPJ: 45.975.503/0001-25 Endereço: Rua Madre Maria Villac, nº 1576, Jurerê, Florianópolis/SC – CEP 88.054-000A constituição como SPE garante que todos os recursos, obrigações e responsabilidades estejam integralmente vinculados ao empreendimento, conferindo maior proteção e clareza para investidores e compradores.Para mais informações sobre a SPE, contrato de aquisição e documentação, entre em contato com um de nossos consultores.

R$ 1.230.000,00 Venda

Canasvieiras

Ref. 82

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